2023-06-06 16:35發布
你的房款已經付清了。如果超過了合同約定的交付時間，那么對方就構成違約，你有權要求對方承擔違約責任。租房客超期一個多月不交房租，房東有權開鎖嗎如果你無權開鎖，你只能要求租金。如果再不給，就去法院起訴，要求對方支付房租。你可以解除租房合同，判令...
為了躲過春節過后房租漲價的風險，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時，媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。 案例注明包暖氣費其實只包市政供暖 租房合同中明明...
淺談二房東跑路的應對與防范。 二房東（即承租人）卷款跑路的事件已經屢見不鮮了，一旦二房東跑路，大房東（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不過，最慘的肯定還是租客，大房東畢竟還有房子在，而租客則面臨...
最近某小區秦某業主將徐某業主告上了法庭，請求法院判決徐某業主將秦某房屋與徐某房屋之間的違章搭建拆除！理由是：徐某業主私自搭建建筑物，增加房屋的負荷，影響其采光，通風，并一定程度影響其安全。 徐某認為：1....
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行后合同義務，即保管好租客遺...
您這邊找中介是沒有辦法,中介只是負責找房,交房,過戶。您這是房東延期交房,房東逾期不交房,一切已合同為準,合同寫了交房日期,逾期不交房按照合同價的萬分之二交付。房東拒交可以直接法律訴訟。
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商業店鋪租賃需要注意的問題 一、調查店面的檔案 租店面之前，到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況，要確認： 1)房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法...
門面轉讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經過房東同意，或者事先有約定，可以轉租給他人。轉租他人需要簽訂轉租協議。門面轉讓合同必須房東到場簽字才有法律效力，受到法律保護。 中華人民共和國合同法第二百二十四條：承租人...
什么房子不可以租 一、產權不明晰的房屋不能租 1、出租人無法證明房屋所有權的不能租。 如果出租人無法證明自己對房屋擁有所有權，那樣就無法證實房屋是否屬于出租人所有，這種情況很有可能是碰到了騙子。大家租房一定要核實產權證上的姓名、身份證號和...
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