2023-06-06 08:43發(fā)布
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。 在一定時期內，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅有權終止房屋租賃合同，收回出租的房屋...
看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價，有上家非法做二房東之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預此事，一般理解這是商業(yè)活動...
商鋪轉讓費就是商業(yè)活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 看起來其起意是下家一次性（技術上也可分期交付）彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價，有上家非法做二房...
個人和房東簽的租房合同只要合同基于雙方自愿簽訂，內容是合法的就是有效的合同。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條 當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。 第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能...
近年來各地都在進行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔責等也成了大家都關注的問題。筆者認為該問題的關鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
最好協(xié)商解決。或者找居委會調解。協(xié)商調解不成，只能起訴。 你可以試著和出租人協(xié)商，把房屋轉租出去，這樣雙方都沒有損失。 你們簽的租房合同是從2010年5月到2011年4月嗎？你們簽訂的合同有關于合同到期后續(xù)簽合同的約定嗎？如果有這方面的約定...
小編為大家整理了關于二房東的合同法律認可嗎？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。根據(jù)我國法律規(guī)定，簽訂合同只要是具有民事行為能力的雙方真實意思表示、且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，合同即有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法...
在現(xiàn)實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產(chǎn)生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉租可能會產(chǎn)生哪些法律風險 提示風險一、...
長租公寓和房東（出租人）簽署的合同大多冠之以“房屋托管”、“資產(chǎn)委托管理”、“財產(chǎn)委托經(jīng)營”等類似的名稱，二者之間簽署的帶有委托字樣的合同在民法上是何種性質，在具體案件...
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