你好，我有個住房是一樓，住宅照，門市用途，新校區一樓底商，買房子的時候開發商說舉架3.5米，按門市要求蓋的，但是沒取下來門市資格，按住宅賣的但是可以允許我當門市用，把二個窗戶扒門了，暖氣也改了，用了5年了，包燒費都按門市價格收的，今年冬天房子一直空著，昨天我也告訴我我家漏水了，每年冬天不住人也沒凍，物業說今年冬天供暖壞過，停過氣，再來氣時我家沒放跑風，所以我家凍了，說暖氣自己改過，供暖公司應該不會理賠，請問我這個可以理賠嗎？找的水暖師傅說我家的所有暖氣都凍壞了，都得換
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