2023-06-06 08:09發(fā)布
[問題一]關(guān)于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時效期間內(nèi)行使，超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的，因其怠于行使權(quán)利的狀態(tài)經(jīng)...
可以找當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V開發(fā)商卻遲遲不辦房產(chǎn)證，投訴找哪個部門我認(rèn)為，您可以向房屋所在地的區(qū)縣級建設(shè)局或房管局反映情況。開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么辦？老百姓在購買新房的時候，不僅面臨延期交房的風(fēng)險，也會存在延期辦理房產(chǎn)證的法律風(fēng)險，延期交房會導(dǎo)致...
一、開發(fā)商不辦房產(chǎn)證仲裁需要什么材料開發(fā)商不為購房者辦理房產(chǎn)證的，申請仲裁需要提供的材料包括購房合同、仲裁協(xié)議、當(dāng)事人身份證明、仲裁申請書等的材料。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條?當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)有仲裁協(xié)議;(二)...
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例以及城市...
這個世界上利益似乎是永恒的，像是在房產(chǎn)證上加名字。擔(dān)心將來征遺產(chǎn)稅，把孩子的名字寫在房產(chǎn)證上，但是結(jié)果卻導(dǎo)致再買房就要征房產(chǎn)稅，而為了逃避這個房產(chǎn)稅又必須在房產(chǎn)證上除名。那么，房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的呢？ 據(jù)房地產(chǎn)交易辦證中心工作人員介紹，...
一、房屋逾期辦證怎么中斷時效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋逾期辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生糾紛的，可以中斷訴訟時效的情形包括購房者向開發(fā)商提出履行請求、購房者向法院起訴等。《中華人民共和國民法總則》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)...
一般來說，開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應(yīng)該在具體的時間之前交付給購房者，如果開發(fā)商實現(xiàn)交付的話，應(yīng)該承擔(dān)合同約定的遲延交付辦證資料的違約責(zé)任。如果雙方對違約責(zé)任...
臨沂小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證 臨沂小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證較為容易，特別是當(dāng)下全國房價普遍上漲，小產(chǎn)權(quán)房價格上漲的速度明顯沒有炒房的快，很多小產(chǎn)權(quán)房的房東根本不急，即使急也是想快點(diǎn)辦好證，提高自己的租金收益。從２０１６年房管部門查處小產(chǎn)權(quán)房到今年...
一、濰坊市常住戶口市內(nèi)遷移怎么辦理1、符合市區(qū)內(nèi)戶口遷移條件的人員，持上述相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件到入戶地區(qū)公安分局辦證中心(或可辦理戶政業(yè)務(wù)的入戶地派出所)辦理市內(nèi)戶口遷移手續(xù)。2、戶口簿上戶主遷出的，申請人應(yīng)填寫《變更戶主情況登記表》確...
二手房交易流程 1、買方交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約），買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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