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民法典中介合同收費(fèi)是否合法,中介合同代辦有法律效力嗎

2023-06-06 15:17發(fā)布

民法典中介合同收費(fèi)是否合法
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1條回答
楊臻博
1樓-- · 2023-06-06 15:45
民法典》規(guī)定,中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。從《民法典》對中介合同的定義上來看,中介合同本身就是一種有償合同,具體委托人需要向中介人支付多少報(bào)酬,一般由雙方協(xié)商后確定。中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人未促成合同成立的,不得請求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。中介人負(fù)有提供訂立合同的機(jī)會(huì)、或者是提供訂立合同媒介服務(wù)的義務(wù),而委托人的主要義務(wù)則為支付相應(yīng)的報(bào)酬,對于中介人履行了自己的義務(wù),但是對方卻不予支付報(bào)酬的情形,中介人享有報(bào)酬請求權(quán)。【法律依據(jù)】《民法典》第九百六十一條,中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?!睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

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