如果不簽租房協議就沒有法律保障，有可能出現很多糾紛。如你把房子租給第三方，你沒有合同就會出現糾紛，并且對你也很不利。當然你如果損壞了什么，也會出現糾紛。還有押金的退還方式，如果沒有在全中同中約定好，也會出現糾紛。所以說在租房時簽訂租房協議可以避免許多糾紛?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第五十三條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第五十四條，住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。