正常情況下需要7到10天的時間,就能拿到房產證了。也有的材料比較齊全的情況下,當天現場就是可以拿到房產證的。辦理房產證之前,購房者需要繳納契稅和維修基金,只有繳納完相關稅費,購房者才可以辦理房產證的。【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。