買房的定金支付之后并不是想退就可以退的,支付之后想要再退回來,那么必須要符合約定的條件或者是法定的條件。當出現了退還定金的情形時,那么購房者可以首先向開發商發出退定金退房的通知。如開發商拒絕退還的,那么購房者就可以向有關部門進行反映情況,投訴舉報,要求對開發商進行處罰。購房者也可以直接通過司法途徑來維權。【法律依據】《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。《民法典》第五百八十八條，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。