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互換土地后發生征地怎么辦,農村土地互換協議范本

2023-06-06 11:28發布

互換土地后發生征地怎么辦
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1條回答
王友良
1樓-- · 2023-06-06 11:49
雙方可以協商處理。《土地承包法》第38條規定:“土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。”該條款明確了土地承包經營權的公式對抗主義,登記對抗善意第三人。也就是說,雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務相應互換,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。不登記,不影響土地承包經營權的變更。但是在遇到征地后,沒有到村委會辦理變更手續的話,補償款由原承包戶獲得。當然,如果辦理了變更手續,補償款就由變更后的權利人享有。所以,為了完整的享受土地權利,互換土地承包經營權的農民們,一定要去村委會申請辦理變更登記手續,以避免不必要的糾紛和損失。【法律依據】《土地承包法》帶三十八條,土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。

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