2023-06-06 09:50發布
裁判要旨房地產開發企業進入破產程序后，已支付全部款項的消費者可請求該企業履行交付房屋并辦理所有權變更登記的義務，該等行為并非《企業破產法》第十六條所稱無效的個別清償行為。而且因消費者已支付購買商品房全部款項，故房地產開發企業破產管理人對商品...
作者：唐青林李舒楊巍 轉自：法客帝國 最高人民法院已支付全部購房款的消費者在房地產開發企業進入破產程序后 閱讀提示房地產開發企業進入破產程序后，消費者能否請求該企業繼續履行房屋過戶義務？最高法院認為，如果消費者已支付購...
作者：王欣、朱華藝來源：高杉LEGAL實踐 · 研究破產重整程序中，往往需要引進新增投資者對債務人救助紓困。通過保護投資者權益，拓展投資渠道等方式，能夠在一定程度上協助破解重整程序中融資困難的現狀。根據企業破產法，破產程序中共益債務的清償具...
來源：中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產企業破產程序中的熱點和難點問題，破產實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統一意見，合同是否繼續履行？管理人能否解除合同？債權人是否享有優先受償權？債權人能否取得房屋所有權或者行使破產取回權？債...
如何行使運途中標的物的取回權(一)《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換。?《民法典》生效前，現行合同法第三百零八條對此也有相應規定。出賣人在途標的物取回權行使的條件，...
目前我國有關破產的法律和司法解釋對破產企業尚未履行合同的處置問題的規定過于籠統，不夠具體。我國的司法實踐，就破產企業尚未履行合同的解除或繼續履行的選擇權問題、選擇解除或繼續履行合同的標準問題、解除合同后合同相對人的損害救濟問題、繼續履行合同...
一、公司宣告破產能否逃避債務公司被法院宣告破產后不能逃避債務，但公司以其破產財產按順序清償債務，無財產可供分配的，清算結束，企業可辦理注銷登記。《中華人民共和國企業破產法》第一百零七條人民法院依照本法規定宣告債務人破產的，應當自裁定作出之日...
一、有股權糾紛能否申請破產重整破產企業有股權糾紛的，并不影響企業申請破產重整，在宣告破產前，債務人或者出資額占債務人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請重整。《中華人民共和國企業破產法》第七十條?債務人或者債權人可以依照本法規定...
在尚未辦理房屋產權變更登記前，開發商或因各種各樣的原因陷入破產的境地，此時買受人若已支付全額價款并已占有使用不動產，該不動產屬于購房者所有還是開發商所有，應否納入破產財產，破產管理人是否有權解除關于該不動產的買賣合同？ ...
對銀行而言，須了解當地實踐中的做法，收集和提供相關判例，爭取對保證人的追償適用破產不停止計息的判決 企業破產法第六章債權申報中第四十六條明確規定：未到期的債權，在破產申請受理時視為到期。附利息的債權自破產申請受理時起停止計息。依據該條規定...
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