有以下情形的，可以不拆除違建：一、拆除影響建筑物和建構物主體結構安全的。二、現有技術條件無法實施拆除的。三、拆除后可能對公共利益造成重大損害的。四、通過改正或補辦手續，由“違章建筑”變成“合法建筑”的。【法律依據】《城鄉規劃法》第五條，城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，并與土地利用總體規劃相銜接。