2023-06-06 05:00發布
賣房人收完定金后反悔李某幾年前定居國外，他在浦東新區有一套住房，希望王某替他賣了。2014年初，王某委托一中介公司出售該房。張先生有買房意愿。4月6日，李某從國外傳真一份委托書到中介公司，授權王某代簽買賣合同。王某遂與張先生簽訂了居間協議，...
案情簡介： 然自中心公司法定代表人劉某與黃河公司簽訂了《股權轉讓協議書》，約定然自中心轉讓其持有的先農壇公司60%的股權給黃河公司。劉某與黃河公司簽訂協議書后，黃河公司將定金1000萬元打入然自中心賬戶。此后，黃河公司認為劉某有詐騙嫌...
裁判要旨股權轉讓雙方為訂立股權轉讓協議而簽訂預約合同后，如轉讓方放棄簽署正式的股權轉讓協議，受讓方只得根據預約合同的約定主張轉讓方的違約責任。在預約合同沒有明確規定的情況下，受讓方不得要求轉讓方繼續與之簽訂股權轉讓協議或要求轉讓方向其轉讓股...
裁判要旨 股權轉讓雙方為訂立股權轉讓協議而簽訂預約合同后，如轉讓方放棄簽署正式的股權轉讓協議，受讓方只得根據預約合同的約定主張轉讓方的違約責任。 在預約合同沒有明確規定的情況下，受讓方不得要求轉讓方繼續與之簽訂股權轉讓協議或要求轉讓方向...
作者/楊文戰律師 轉載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
因為抵押的擔保不僅是房子，還有開發商。銀行直接扣開發商的錢來還你房貸，開發商肯定會要錢還錢。你最好盡快想辦法還錢。不改不簽，開發商就告你。【/br/】法院判決后，開發商申請執行后，會拍賣你的房子。房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發商保證金因為...
公司如何給個人打借條協議 公司如何給個人打借條協議？無訟法務不知道，今天＠無訟小編就借條內容要點給你整理出來，不知你是否滿意。１．審核借條約定，如遇借款方單方變卦，要求發生借貸關系協議不得變更？答：《民法通則》第１９９條第３款規定...
二手房交易流程： 第1步：買賣前的產權審核 首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權...
如果簽訂合同中明確規定有訂金支付期限，需方沒有在期限內將訂金打入供方賬號的，則視為違約，通常將視為無效合同。因為此訂金并非定金，所以并不能追究其進一步的違約責任。希望滿意。房屋定金合同逾期，買家要求解約，我可以扣留定金，并要求賠償嗎？只要中...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
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