2023-06-06 12:06發(fā)布
應(yīng)如何認(rèn)定解除合同通知的效力問(wèn)：實(shí)踐中對(duì)《民法典》第五百六十五條規(guī)定的解除合同通知的效力有兩種理解：第一種意見(jiàn)認(rèn)為，當(dāng)事人根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定通知對(duì)方要求解除合同，必須具備《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定的約定解除條件或者第...
當(dāng)面臨項(xiàng)目長(zhǎng)期停工，且開(kāi)發(fā)商在短期內(nèi)交房存在較大障礙的情形，購(gòu)房者如果僅要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房違約金，則購(gòu)房者居住、使用所購(gòu)房屋的合同目的還是難以達(dá)到。 此時(shí)，購(gòu)房者還可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定主張解除合同...
先對(duì)比下對(duì)于解除權(quán)異議的新舊法律規(guī)定 新法《民法典》第五百六十五條第一款當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的...
合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。 合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度，并依當(dāng)事人的一方或雙方...
違約是大到商業(yè)合作小到日常生活在交易過(guò)程中最容易產(chǎn)生法律糾紛的情形。 因此，在與他人發(fā)生交易的過(guò)程中，本著友好合作的前提，也應(yīng)當(dāng)做好對(duì)方違約的心理預(yù)期，在對(duì)方實(shí)際違約時(shí)冷靜應(yīng)對(duì)，充分維護(hù)自己的權(quán)益不受損害...
解除權(quán)屬于形成權(quán)，通過(guò)解除權(quán)人單方意思表示即可達(dá)到解除合同的法律效果，適用除斥期間，即在一定期限內(nèi)不行使解除權(quán)，解除權(quán)將消滅。 那么，因各種原因致使解除權(quán)消滅，當(dāng)事人該如何尋求救濟(jì)？ 一、解除權(quán)行使期限...
合法、有效的合同應(yīng)當(dāng)盡可能使之存續(xù)，直至當(dāng)事人履行完畢。然而，合同締結(jié)后于實(shí)際履行過(guò)程中，難免出現(xiàn)一方當(dāng)事人出于各種原因違反合同義務(wù)，或者出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情形，導(dǎo)致合同履行難以為繼。 1. 當(dāng)事人在合同中約...
一、合同當(dāng)事人【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】第三人實(shí)際履行合同情形下合同當(dāng)事人的認(rèn)定問(wèn)：在實(shí)踐中有這種情形，即一方在合同書上簽字，但實(shí)際享有權(quán)利和履行義務(wù)的為第三人，此種情形下如何認(rèn)定合同當(dāng)事人？答：合同關(guān)系是存在于特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，原則上僅在合...
年初，在小區(qū)旁邊健身房的會(huì)員卡，二年2000元，還沒(méi)去幾次，發(fā)現(xiàn)健身房已經(jīng)關(guān)門，老板跑路了，好不容易打電話聯(lián)系上了，但他們也不退我錢，應(yīng)該如何維權(quán)呢？ 健身房關(guān)門跑路，在現(xiàn)實(shí)生活中比較常見(jiàn)，從法律角度講，...
01增加了合同僵局中的解除制度第五百八十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在...
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