根據中國法律，招標活動由業(yè)主委員會發(fā)起和開展，在法定途徑錄用物業(yè)承包人，完成小區(qū)物業(yè)管理服務。在招標過程中，業(yè)主委員會應根據有關法律等規(guī)定對物業(yè)招標程序和文件進行規(guī)范，公開招標，依法嚴格執(zhí)行招標流程并記錄招標過程。業(yè)主委員會要按照國家或本地法規(guī)的規(guī)定，將招標公告發(fā)到規(guī)定的發(fā)布渠道，如有招標網站，投標方還要及時登錄網站查看招標公告，確認招標文件的有效性。此外，為了確保招標程序的完整、公平、公正，業(yè)主委員會還可以按照物業(yè)管理服務有關程序規(guī)定，符合有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，有效impement招標活動、審核報名參加招標資格、開展性能資格審查、評定投標報價和投標文件等。