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我父親已經80多歲,母親已經去世,父親為防范他去世后子女因房

2023-06-06 16:07發布

我父親已經80多歲,母親已經去世,父親為防范他去世后子女因房屋(產權證父親名下)繼成問題產生不和,想將房產提前過戶我名下。后咨詢司法公證處給的意件:因房屋屬于父母的夫妻共有財產,母親已經過世,她的那一半產權不能買賣只能繼成。另一半屬于父親的房屋財產可以通過贈予或者買賣的方式過戶我名下.。后通過姐弟間協商,父親和我的其他姐妹放棄繼成我母親那一份財產的繼成,由我單獨繼成,并做司法公正。后到房管局辦理繼成和買賣手續時,工作人員說“房本是你父親的名字只能走買賣”。請問房管局工作人員說的有法律依據嗎?
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1條回答
張郗
1樓-- · 2023-06-06 16:33
除了買賣之外 還有贈與 ,屬于你父親的那一部分 可以贈與,屬于你母親的那一部分 可以繼承 ,但我勸你最好是以買賣形式 ,如果將來房子出售 ,免去個人所得稅的 ,反之 如果是贈與也好 繼承也好 ,將來是有個人所得稅的 ,我覺得房管部門給你出的意見 還是對你有利的 ,你自己考慮 ,你還有什么需要了解的 可以聯系我 ,我是在聽訟平臺為您服務的專業律師,您可以電話或一對一的聯系我 ,詳細溝通問題、我可以為您提供專業法律研判、以謀求最佳合法權益。

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