第一、抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。 第二、抵押權已登記的先于未登記的受償。第三、抵押權未登記的，按照債權比例清償。【法律依據】《民法典》第四百一十四條，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權已經登記的先于未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。