2023-06-06 17:27發布
一案例指引【基本案情】2014年4月21日，在匯銀公司訴蘭通公司、騰中公司、華通投資借款糾紛一案中，甘肅高院作出（2014）甘民二初字第13-2號民事裁定（保全裁定），裁定凍結蘭通公司、騰中公司、華通投資的銀行存款2687.3416萬元或查...
【裁判要旨】1.建設工程價款優先受償權優于抵押權和一般債權，但不能對抗已經交付所購商品房全部或者大部分價款的消費者。基于此，從邏輯上可以推論，抵押權和一般債權均不能對抗消費者的物權期待權。2.在審查購房人的權利是否符合《執行異議和復議規定》...
唯一住房，可以強制執行。 根據《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條規定，對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 根據《最高人民法院關于人民法院執行...
裁判要旨：被執行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財產出賣給第三人，第三人支付全部價款并實際占有該財產的，即便未辦理過戶手續，若第三人對此無過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結該財產。案情介紹：一、案件爭議的執行標的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向...
民事訴訟法第230條規定了執行和解制度。從其表述看，在執行中，雙方當事人自行和解達成協議的，執行員應當將協議內容記入筆錄，由雙方當事人簽名或者蓋章。只要(1)在執行中;(2)雙方自愿達成且簽名蓋章;(3)執行員將協議內容記入筆錄，即可構成執...
裁判摘要1、以抵賬方式進行的房屋交易中，可以認定買受人已經向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條規定：金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情...
裁判要旨：追加公司股東為被執行人應嚴格依照法律、司法解釋的規定進行。被執行企業在被注銷或出現被吊銷營業執照、被撤銷、被責令關閉、歇業等解散事由后，其股東無償接受其財產致使該被執行人不能清償債務的，該股東應在其接受的財產范圍內承擔清償責任。案...
裁判要旨離婚協議的性質屬于合同，并非法定的能夠引起物權變動的法律文書，不能直接變動不動產物權。但基于離婚協議所獲得的對不動產變更登記的請求權可以排除在其之后設立的債權對不動產申請的強制執行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
裁判要旨：抵押權的設定先于租賃合同成立的時間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產生阻卻人民法院對案涉標的物予以執行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
作者|唐青林 李舒 吳志強來源|法客帝國裁判要旨：根據《民訴法》及《民訴法解釋》的有關規定，執行擔保應當具備的要件：第一，擔保人要向執行法院而不是向對方當事人提供擔保；第二，該執行擔保不但要取得申請執行人的同意，還應得到執行法院的批準；第三...
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