在實踐中，小產權是可以進行交易的，但是小產權的房屋沒有房產權的保障，不具有房屋、轉讓、處分等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。如果遇到國家征地拆遷，購房者的利益很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺乏法律支持。而且購買鄉產權那樣小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。所以說，小產權房屋是可以進行交易的，但是因為各種政策原因，買賣小產權房屋并不會受到法律的保護，對于買賣雙方來說都會造成不必要的麻煩，買賣雙方的利益得不到較好的保證，所以說小產權房并不是很好的選擇。【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。