顯失公平的合同是一種相對無效合同，并非絕對無效，屬于可撤銷合同，由人民法院或者仲裁機構作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。裁決對合同內容予以變更的，按變更后裁決履行，如果被撤銷，那么自始沒有法律約束力，合同自始無效。是否申請法院或仲裁機構變更或撤銷取決于當事人的意志。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等，經濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。法律規定顯失公平的合同應予撤銷，不僅是公平原則的具體體現，而且切實保障了公平原則的實現。顯失公平的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷，至于是請求變更還是請求撤銷合同，當事人有選擇權。【法律依據】《民法典》第一百五十一條，一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百四十九條，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。