在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構成違約，需要承擔違約責任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導致合同無法繼續履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔違約責任，賣方需要賠償買方的違約損失。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。