2023-06-06 12:19發(fā)布
一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價(jià)款、工期等，還約定整體竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
來源 | 建設(shè)工程法律論壇 作者 | 李煒 北京大成(寧波)律師事務(wù)所房建部副主任 2017年9月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知》，為規(guī)范建筑市場秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合...
一、質(zhì)量保修金和履約保證金 1、質(zhì)量保修金 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任...
裁判要旨建設(shè)工程施工合同解除后，質(zhì)保金應(yīng)退還承包人，無需等到合同約定的保修期屆滿，質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號(hào)（2017）最高法民終936號(hào)各方當(dāng)事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設(shè)集團(tuán)股份有限公...
與開標(biāo)截止時(shí)間同時(shí)，即投標(biāo)截止時(shí)間順延。可以在投標(biāo)截止時(shí)間前退標(biāo)，投標(biāo)保證金自然退還！至于我們查不到收據(jù)的原因，那是錯(cuò)誤的。【/br/】退標(biāo)，要求返還保證金。怎么寫保證金退還的申請書如果當(dāng)初交錢的時(shí)候有合同的話，在什么條件下(或者無條件約定...
單位提問： 律師解答： 在建設(shè)施工合同中，開發(fā)商往往迫于工程承包方或?qū)嶋H施工人討薪、停工等壓力而與工程承包方簽訂協(xié)議提前將工程質(zhì)保金退回工程承包方。 本案中，A開發(fā)商與該會(huì)員單位與2013年5月5日簽訂的《關(guān)于解決某建筑工程結(jié)算及工程款...
1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時(shí)到位，是約束...
由于建設(shè)工程中的建筑產(chǎn)品具有體積龐大、復(fù)雜多樣，我國的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量嚴(yán)格把控，其質(zhì)保期做了規(guī)定。如果工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，施工單位應(yīng)該按照合同或者相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)進(jìn)行整改維修或著賠償相關(guān)損失。那么，建設(shè)工程質(zhì)保期一般是...
來源:建筑時(shí)報(bào)、建筑管理住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、人社部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)六部門聯(lián)合發(fā)布《加快推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行工程擔(dān)保制度》（建市【2019】68號(hào)），明確提出：推行工程保函替代保證金。對(duì)于投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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