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合租房屋協議的法律效力是?,租房協議和合同在法律上的區別

2023-06-06 11:44發布

合租房屋協議的法律效力是?
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1條回答
吳文燦
1樓-- · 2023-06-06 12:11
合租房屋協議的法律效力,如果主體適格、意思表示真實、不違法的話就是有效的。如果有下列情形之一的,那么合同就是無效的:1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3以合法形式掩蓋非法目的等。【法律依據】《民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

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