2023-06-06 05:15發(fā)布
遇到房屋拆遷評估,需要注意什么1、房屋面積及宅基地面積認定不準確問題。一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書上記載面積為準。2、宅基地區(qū)位補償價嚴重偏低問題?！侗本┦姓胤课莶疬w補償規(guī)則》第四條規(guī)定：宅基地區(qū)位補償價按下列公式計算：宅基地區(qū)位補償價=?(當(dāng)?shù)仄?..
一、辦理繼承權(quán)公證時，我們這邊的公證部門一般會現(xiàn)要求申請人去申請房屋評估機構(gòu)對房屋的現(xiàn)值出具評估報告，但這個評估報告的出具是要繳納一定的費用的，為了不增加當(dāng)事人的經(jīng)濟負擔(dān)，或者當(dāng)事人不愿去房屋評估部門進行評估，公證部門才會按照房屋的市價對房...
裁判要點對被征收房屋價值的補償，不應(yīng)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的類似房地產(chǎn)，是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。類似房地產(chǎn)的市場價格，是指在評...
一、遠中公司作為致害方，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任?！ ∫粚徠陂g，益順公司、張某和遠中公司對房檢站的鑒定報告結(jié)論均無異議?！ 《鶕?jù)該鑒定報告，古北公寓房屋受損的主要原因是遠東國際廣場的基坑開挖?！ ∵h中公司作為遠東國際廣場的建設(shè)方和權(quán)利人，由...
房地產(chǎn)抵押需要多少費用？ 房產(chǎn)抵押的費用需要多少呢?很多人在進行抵押貸款時不了解房產(chǎn)抵押貸款的費用，沒有進行評估，沒有將房屋的最大價值發(fā)揮出來。本文主要介紹了房產(chǎn)抵押的費用是多少。房地產(chǎn)抵押費用主要根據(jù)房屋價值來估算的。 房產(chǎn)抵押 在做房產(chǎn)...
【裁判要旨】委托評估是人民法院確定財產(chǎn)處置參考價的重要方式之一。為客觀反映財產(chǎn)價值，評估報告有效期一般不超過一年，即使評估報告未明確有效期，人民法院也應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況判斷在評估報告作出較長時間之后仍依據(jù)評估報告確定財產(chǎn)處置參考價是否公平合理...
抵押物價值遠高于債權(quán)逾期后賣出-抵押物價值遠高于債權(quán)逾期后賣出的房子 當(dāng)我們需要貸款時,通常會將自己的房產(chǎn)作為抵押物來獲得銀行的貸款。而當(dāng)我們的債權(quán)逾期后,我們可能會選擇將抵押物出售來獲得現(xiàn)金來還債。但是,對于銀行來說,抵押物的價值往往要...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構(gòu)辦理訟爭房屋的不動產(chǎn)登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產(chǎn)...
2010年石油公司A與兩位自然人李某、張某共同建立加油站，該加油站土地、房產(chǎn)均歸李某、張某所有，同年2月15日，雙方簽訂了《加油站場地租賃協(xié)議》，李某、張某將所投入的土地、房屋、設(shè)備等租給A公司單獨經(jīng)營，雙方約定租賃時間從2010年2月15...
北京農(nóng)村征地拆遷地上建筑補償管理部門 市房地產(chǎn)管理局主管全市城市房屋拆遷工作。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局主管本區(qū)、縣的城市房屋拆遷工作。 農(nóng)村征地拆遷補償標準是哪個部門定的 由市或縣最高政府制定的。 國有土地上有兩種補償方式： 一、產(chǎn)權(quán)交換式補償...
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