2023-06-06 05:33發布
【作者】 吳國喆【文章來源】《南京大學法律評論》【摘要】確認一房兩賣中的第二合同的效力，關涉基本的法律邏輯和法理構造，在物權與債權嚴格區分的理論模式下，指向特定物的債權并不對所有權造成些許影響。第二合同有效，能恰當地維護各方的利益，對指向標...
實踐中，兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果為基礎整理了相關裁判規則和司法觀點裁判規則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應予支持——彭...
隨著居民生活水平的提高，選購汽車作為代步工具的家庭越來越多，與其他消費品相比，汽車作為構造復雜的商品因其交易數額較大、安全性能要求較高，在交易過程中產生的爭議及隨之引起的社會關注也較多。若汽車經銷商隱瞞維修事實出售新車，是否應該被認定為欺詐...
1.房屋買賣合同的法律規定 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。2.在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。3.出賣共有房屋或出租...
申請房屋貸款延期算違約嗎？的問題，提問者是乎沒有對違約方的對象闡述明確，沒有說明違約方是指銀行？還是指買方？ 假定提問者是問買方是否構成違約？明確說，如果在買賣合同中沒有約定因為銀行貸款延期情形發生，買方因外力抗拒不算違約的補充條款，則...
1.二手房交易的相關法律法規有哪些 二手房交易的相關法律法規：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
2014商品房買賣合同范本 ２０１４商品房買賣合同范本１．預售合同是房地產經紀企業為了獲取房地產銷售傭金，在購房者簽訂預售合同時提供給購房者的文本。２．預售合同要從以下幾個方面來確認：ａ、銷售的真實性；ｂ、售后質保承諾；ｃ、物業管...
今天繼續推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權威裁判規則20條供法律人參考學習1.借款合同雙方當事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉化為已付購房款，不得將超出法律規定保護限額的高額利息轉化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
實體店買的二手產品有瑕疵能退嗎要看商家是否提前告知了瑕疵，如果提前告知瑕疵，消費者也接受且購買了就不可以退。當然作為消費者對于商品不符合要求的有權要求銷售者對其進行修理、重做、更換、退貨等。如果商品只是存在很小的瑕疵，且銷售者也同意更換，表...
標題：花唄逾期打電話說要起訴我詐欺罪——是真的嗎？ 導語：如今，隨著互聯網金融的快速發展，越來越多的人選擇使用花唄進行消費。然而，在使用花唄的過程中，我們可能會遇到逾期還款的問題。而最近，有部分用戶反映，花唄逾期后，平臺會通過電話或短信形...
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