2022年9月24號(hào)上午13點(diǎn)左右，我家女兒7歲在小區(qū)內(nèi)玩耍，被院內(nèi)裝飾水泥板圍欄（好幾年沒(méi)有修繕的危險(xiǎn)構(gòu)筑物）砸傷，至股骨遠(yuǎn)端骨折做了手術(shù)內(nèi)置鋼板，住院治療12天花費(fèi)12473元。出院回家后找物業(yè)索賠，物業(yè)承認(rèn)錯(cuò)誤認(rèn)真水泥板圍欄有損未及時(shí)維修，但是只承擔(dān)責(zé)任的30%.我認(rèn)為他們應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的80%.目前已經(jīng)三個(gè)月孩子做了傷殘鑒定已夠10級(jí)。物業(yè)卻不愿意承擔(dān)賠償，請(qǐng)律師幫忙分析下責(zé)任的劃分應(yīng)當(dāng)如何，謝謝！