2023-06-06 05:09發布
號翔宇是中介服務的升級，滿足了一部分人的需求，但目前還遠遠不能令人滿意；比如兩次收費，即既收中介費又收房租，還到處找茬扣錢，這是極不合理的。國外資產管理公司不需要代理費；由于我國監管不嚴，合同中隱藏著很多霸王條款。比如名義上，沒有物業費。其...
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認為，此時承租人繼續占有房屋，不是基于合同的規定，而是一種無權占有，侵犯了房屋所有權人的所有權，因此屬于侵權行為...
提前退租糾紛 網友：租期未到便付完全部房租，想早點回家過年，豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒有理由扣除押金。但是應按照租賃合同上的相應條款合理賠償。但是，在租賃市場，有些房東為了自己...
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內...
一、中介租房應注意哪些問題 (一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質量問題，對于雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。 (二)房屋信息要核對。建議租房者...
今天來和大家談談找房-租房過程中可能或已經踩過的坑，以及簽訂租賃合同時的需要注意的相關事項。 一、 看房需要看什么？ 1.預算 先給自己設置一個合理且可承受的預算區間。 對于打工者，這點其實是最重要...
1.有關出租房屋的法律法規 房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。押金的多少也是租客、房東在意的，那么，房屋租賃押金的法律規定有哪些？租房押金怎么收沒有具體法律規定，一般...
出租房屋時，出租人需要與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同簽訂后，承租人按要求支付租金，出租人要按要求交房。但是在實踐中，承租人拖欠租金的情況非常普遍，那么租金逾期多久可以解除租賃合同呢？承租人不支付租金或者無正當理由拖延支付租金時出租人...
1.國家規定一套房最多住幾個人 這個問題比較特別。從設計角度講，房屋是有容量的，相關配置也是有人數指標的。比如，一般的兩房兩廳，設計就是三至四口人。問題是，國家沒有哪部法律限制你不能多住人，設計的指標不能作為法律依據限制住人數。如果一定要找...
房屋中介機構幫助出租人順利的出租房屋，同時也會幫助承租人租到自己滿意的房屋。可以說中介在中間起的作用是比較大的，于是出租人或承租人一方或雙方就應當支付其一定的中介費。那么一般房屋中介的收費標準是什么呢？我們一起在下文中進行了解。一、房屋中介...
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