2023-06-06 13:05發布
在我國，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會簽訂兩份合同，一份為當事人之間各執一份的實際買賣合同，另一份為雙方辦理網簽登記時簽訂的備案合同，即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護...
二套房認定標準當地還是全國 二套房認定標準當地還是全國都是統一的，都是在最近７年全國連續價格不高于２年的普通住宅價格，二套房５％的契稅和２０％的個稅。很多人害怕自己首套房買了房，按照二套房認定標準算首套，首付太高，其實很多地方還是...
用人單位依法需要和建立勞動關系的勞動者簽訂勞動合同。在勞動者入職時或入職后的一段時間內，用人單位如果沒有和勞動者簽訂勞動合同的，用人單位要承擔什么樣的法律后果或者說用人單位不簽合同將需要怎么賠償呢？在討論用人單位應承擔的法律責任之前，我們需...
導讀為貫徹落實經國務院同意印發的《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》(建房〔2018〕128號)，規范房屋交易合同網上簽約備案(以下簡稱房屋網簽備案)工作，制定以下規范?！景l文名稱】《房屋交易合同網簽備案業務規范...
導讀：所謂網簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并在網上予以公布，用戶可以根據網簽號對合同進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣的情況發生。網簽作為行政機關行使管理的一種管理手段而存在，在物權法上并無...
對于此類糾紛，2003年的司法解釋規定了買受人的催告權和解除權。從切實維護買受人合法利益的角度出發，開發商在催告后三個月內履行的，還應當承擔違約責任。預售人經催告后三個月內未履行合同的，買受人有權要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任或解除合...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
2018年勞動法實施細則全文 ２０１８年勞動法實施細則全文【重磅好消息】國家人力資源和社會保障部、勞動和社會保障部批復《國家職工帶薪年休假條例》：可分為家庭團聚年休假、定期休假年休假、勞動保障年休假和探親假年休假。２０１８年４月３...
無論什么貸款都是從銀行系統出來的，你買車的時候一定要與具體的銀行簽合同，所以逾期了就是與你簽合同的銀行起訴你，法院通知你支付寶逾期起訴立案標準是什么？這個沒有明確的規定，不過平臺是會給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況...
作者/楊文戰律師 轉載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
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