2023-06-06 17:01發布
在城市化進程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的。 基本案情盧某系花都區某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
一、房地產開發企業應取得的合法發票 (一)房地產開發企業取得的發票涉及的種類很多，根據我們實際的審核經驗，以下項目成本費用所應取得的合法發票是： 1、土地出讓金，應取得國土資源部門開具的國有土地有償使用收費專用收據，與此相關的契稅應取得中...
一、什么是安置房 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷安置房辦理房產證 第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易后一...
近年來，一些城鎮居民在城市待久了，就想去農村購置一處房產，節假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產的行為是不受法律保護的，一旦發生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區法院審結一起案件，小陳購買了農村宅基地，但轉讓合同因違反法律、...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質單...
廠房拆補償標準是什么？關于這一問題，瑞律網小編整理了以下相關資料供您參考，下面跟著小編一起來了解下。 一、廠房拆遷補償標準是什么 （一）《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租...
本意見摘錄自《民事審判指導與參考》(總第34輯-總第71輯)中【民事審判信箱】欄目下關于房屋買賣合同的意見，以方便廣大同仁及房地產相關從業人員參考。▌01、商品房預售許可證與商品房認購書效力之間的關系問：作為出賣人的房地產開發企業在其未取得...
【裁判要點】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財產。因此，被繼承人名下財產權益轉為遺產應由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
房屋拆遷補償協議書(范本)： 屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。 第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第 種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。 ...
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