2023-06-06 05:22發(fā)布
在向買(mǎi)受人交付商品房前，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，擅自在規(guī)劃的小區(qū)綠地、道路及其他公共場(chǎng)所上修建房屋，既違反了商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，也違反了現(xiàn)行法律規(guī)定。買(mǎi)受人可按下述途徑之一維權(quán)： 1、向規(guī)劃部門(mén)投訴開(kāi)發(fā)商違法建設(shè)行為，由規(guī)劃部門(mén)責(zé)令開(kāi)發(fā)...
侵占公共綠地違反規(guī)劃法哪條哪款 侵占公共綠地違反規(guī)劃法哪條哪款規(guī)定，交管局都應(yīng)該管。或者完全憑當(dāng)?shù)匾?guī)劃做決定，不要去投訴，高速公路管理處不服的話可以采取強(qiáng)制措施的。交警只能管罰款，如果肇事者再逃逸，他只能以未申報(bào)逃逸為由，去處罰。...
家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關(guān)部門(mén)發(fā)送的拆違通知書(shū)，要求王女士拆除一樓花園墻體，因?yàn)樵摬糠謮w是私搭違建，但這部分墻體明明是開(kāi)發(fā)商承諾的買(mǎi)底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進(jìn)上海市第二中級(jí)人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
《民法典》中一種特殊的所有權(quán)類型，叫建筑物區(qū)分所有權(quán)，這個(gè)表述聽(tīng)起來(lái)比較陌生，但它其實(shí)是一個(gè)與城市居民息息相關(guān)的權(quán)利。 案情： 張三是某小區(qū)的業(yè)主，也是業(yè)主委員會(huì)的成員。小區(qū)建好后由開(kāi)發(fā)商自己設(shè)立的物業(yè)...
1.我家的香樟樹(shù)被砍了,砍的人負(fù)法律責(zé)任嗎 按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)公共綠地和居民樓前樓后的空地均屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，所栽種的樹(shù)木也應(yīng)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，但對(duì)果樹(shù)實(shí)施種植和管理的小區(qū)居民，可以優(yōu)先取得果樹(shù)的更大收益。通常，農(nóng)村種在...
1.關(guān)于專有部分的界定問(wèn)題從《物權(quán)法》第六章的規(guī)定來(lái)看，《物權(quán)法》沒(méi)有規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的范圍是如何界定的。《物權(quán)法》第七十條將專有部分界定為：建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出專有部分的基本屬性，勢(shì)必會(huì)給司法實(shí)...
現(xiàn)在我國(guó)的城鎮(zhèn)化不斷提高，商品房的不斷發(fā)展，越來(lái)越多人在小區(qū)內(nèi)居住，與以往的農(nóng)村的更接近大自然不同，小區(qū)都處于城鎮(zhèn)。 小區(qū)綠地屬于稀缺資源，有些開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)買(mǎi)者前往購(gòu)買(mǎi)，不少打廣告稱哪些樓王可以...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
我們的生活充斥著各式各樣的廣告，商場(chǎng)、市場(chǎng)、上下班途中，甚至回到住宅小區(qū)，也能看到小區(qū)入口的檔車(chē)欄桿、小區(qū)內(nèi)的公告牌、樓宇當(dāng)中的電梯當(dāng)中都充滿了廣告。廣告商來(lái)小區(qū)內(nèi)投放廣告，利用業(yè)主的流量，但是如果收益卻被物業(yè)私攬，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)？首先，...
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侵占公共綠地，侵占公共綠地由什么部門(mén)管
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開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送“花園”竟是違建，相應(yīng)的購(gòu)房款能拿回來(lái)嗎？
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建筑物區(qū)分所有權(quán)是什么？
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開(kāi)發(fā)商違建違反什么法律(開(kāi)發(fā)商違建業(yè)主怎么處理最好)
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小區(qū)綠地的所有權(quán)歸誰(shuí)所有
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物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入，業(yè)主如何維權(quán)？
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-23 11:14我們的生活充斥著各式各樣的廣告，商場(chǎng)、市場(chǎng)、上下班途中，甚至回到住宅小區(qū)，也能看到小區(qū)入口的檔車(chē)欄桿、小區(qū)內(nèi)的公告牌、樓宇當(dāng)中的電梯當(dāng)中都充滿了廣告。廣告商來(lái)小區(qū)內(nèi)投放廣告，利用業(yè)主的流量，但是如果收益卻被物業(yè)私攬，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)？首先，...