2023-06-06 11:41發(fā)布
廣州房地產(chǎn)律師李永快答復(fù)如下：1、廣州的房地產(chǎn)官司，其涉及的律師費(fèi)，需要你跟廣州房地產(chǎn)律師當(dāng)面溝通。2、廣州房地產(chǎn)律師的收費(fèi)，是根據(jù)工作的難以程度、所耗費(fèi)的時(shí)間等綜合因素來決定的！3、房地產(chǎn)律師的收費(fèi)，有兩種方式：定額收費(fèi)、提成收費(fèi)。定額收...
一、預(yù)售房逾期交房是違約嗎 《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，...
預(yù)售房可以司法拍賣嗎
房屋預(yù)查封是人民法院對(duì)被執(zhí)行人已簽約購買并在房產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)辦理了預(yù)售登記備案，但尚未在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行物權(quán)轉(zhuǎn)移登記，在將來可能會(huì)取得權(quán)屬證書的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的一種司法限制性強(qiáng)制措施，是對(duì)被執(zhí)行人享有的可期待物權(quán)和買受人對(duì)開發(fā)商享有的債權(quán)權(quán)利...
可以，辦理登記過戶手續(xù)即可。 如果權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 《房屋登記辦法》第三十五條相關(guān)規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得...
司法拍賣預(yù)售房可以拍賣嗎
展開全部 沒有預(yù)查封的說法，只要是法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)法院就有權(quán)拍賣，法院的順序肯定是先查封后拍賣。當(dāng)然，如果該房產(chǎn)已經(jīng)被其他債權(quán)人財(cái)產(chǎn)保全了就不能拍賣。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項(xiàng)目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進(jìn)度等原因引起的逾期交房。 對(duì)于此類糾紛,...
商品房預(yù)售合同登記備案制度僅僅是一種行政管理的手段，并非物權(quán)登記，購房者享有的權(quán)利仍然是一種合同債權(quán)，是否辦理商品房預(yù)售合同的登記備案并不能決定該預(yù)售合同是否具有法律效力。預(yù)告登記，是指為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記，該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)所要達(dá)到...
根據(jù)我國《合同法》第44條第1款的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。所謂合同生效，就是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力。具體到本案例中，王女士與房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽訂的房屋預(yù)售合同能否得到法律的保護(hù)，關(guān)鍵是要看合同是否生效...
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廣州市預(yù)售房糾紛律師多少錢(廣州買新房要求付律師費(fèi))
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預(yù)售房逾期交房是違約嗎
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預(yù)售房可以司法拍賣嗎(法院拍賣的預(yù)售房可以辦房產(chǎn)證嗎)
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預(yù)售房法院可以拍賣嗎(法院拍賣的預(yù)售房可以辦房產(chǎn)證嗎)
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預(yù)售房交房逾期找不到人(預(yù)售房到期不交房該怎么辦)
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預(yù)售房法院可以凍結(jié)嗎(買房預(yù)存凍結(jié))
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預(yù)售房可以做訴訟保全擔(dān)保嗎(向法院申請(qǐng)保全以房產(chǎn)做擔(dān)保)
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