2023-06-06 19:54發布
隨著我國城鄉一體化進程的加快，各地征收拆遷任務日益繁重，相關訴訟日益增多，處理難度日益加大，如何解決這些官民矛盾，確保公、私平衡，是審判實踐中亟待解決的難題。本文針對爭議較大的幾個問題談談粗淺的認識。 一、土地儲備的公益屬性如何界定 ...
在征地拆遷中，除卻補償標準不易協商一致外，最為常見引發糾紛的便是出自拆遷評估這一程序。相關法律規定：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定...
拆遷是國家得以發展的一個必經之路。為了城市的整體規劃建設，有必要要對一些比較老、舊建筑的房屋進行拆遷，不過，說起拆遷，歷來最令大家煩惱的還是拆遷補償。一改變補償規則，實現雙向補償擴大補償范圍，提高補償金額實現多樣化補償方式，可供被拆遷人自由...
1.中山市征用居民用地賠償細則 請參照： 第三章 拆遷補償與安置 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二十三條 拆遷...
說到拆遷，老百姓心中定會想到暴力拆拆、一夜暴富等，不過法律對拆遷的程序以及補償的標準都是有嚴格規定的。在實踐過程中拆遷中的問題之所以會有這么多，不僅僅是因為雙方各自的利益原因，還有就是雙方的法律意識不夠強。因此，民告官的案子也就隨之越來越多...
裁判要旨 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2016)最高法行申1863號 再審申請人(一審原告、二審上訴人)：孟偉，男，1971年2月21日出生，漢族，住山西省太谷縣。 再審被申請人(一審被告、二審被上訴人)：山西...
法律依據在我國，征地拆遷主要分為：集體土地上的征收和國有土地上的征收。依法征收，具體依的是什么法？首先，征拆依據的2部重要法律，被征收人要清楚。城市征拆主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》（也是常說的國務院第590號令），農村征拆主...
【小編有話說】補償價格究竟如何確定？根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條、第二十條之規定，應當以評估報告為基礎。這幾項規定足以體現拆遷評估的重要性！作為拆遷律師，從代理的眾多的拆遷案件中發現，一份補償協議放在大家的面前，大家都知道數...
【裁判要點】房屋征收決定是征收補償決定的前置程序。市、縣人民政府實施國有土地上房屋征收，必須先擬制征收補償方案，作出征收決定，之后才能根據征收決定及征收補償方案依法對被征收人作出征收補償決定。被征收人對征收補償決定提起訴訟，征收決定及其附屬...
1.關于拆遷的相關法律法規 對于房屋拆遷補償的法律《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申...
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