您好，我于2021年3月宅基地翻建房屋，6月交工，9月出現墻體內外裂縫，墻磚裂縫，地磚起鼓，衛生間網客廳流水，漏雨，交工時簽訂了住宅質量承諾書一周內給予答復，兩周內免費負責維修或更換有缺陷的材料，從9月一直拖到2022年11月一共來過兩次，分兩次給我兩萬元讓我自己找人維修，但是只夠外墻裂縫，漏雨，衛生間往外流水三個問題，墻磚裂和內墻裂縫電話告知他錢不夠需要轉錢繼續維修或者建房人自己給我維修，電話中告知讓我先進行維修，維修完在找他要錢，我不同意，告知我不管了，別在給他打電話，打也不接了?，F在微信聯系也不回復，這種情況可以起訴嗎，勝訴概率大嗎？麻煩律師幫我解答一下
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