各位律師好!
我是回遷戶,當時辦理回遷房除了住房還要了個門面房,同時為門面房付了20萬首付,簽訂了門面房的購房合同。購房合同上寫的是通知交付日期15日之內辦理門面房交付手續。現在回遷住房已經交房四年了,但是門面房因為房子規劃問題,原來選的門面房現在規劃沒了,所以一直沒能交付門面房。現在開發商在其它地方找了個門面房讓我選,現在的門面房位置不僅不在原來規劃的地方,房子要么太大要么太小,沒有合適的,我不想要了,要退首付,同時還想讓開發商按定期利息賠錢,但是開發商威脅說不可能,還說在哪兒打官司都不會贏。
開發商有底氣這么說主要是因為合同上都沒約定交房日期,也沒約定違約后開發商的賠償責任等違約條款。
不知道這個合同打官司能退款嗎,能爭取到違約期間訂金的利息嗎?謝謝各位大律師啊
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