2023-06-06 08:03發布
[基本案情] 2010年5月18日，孫先生和王先生在中介的介紹下，簽訂了《房屋買賣合同》，由孫先生將自己享有產權的位于廊坊市廣陽區某某小區一套住房轉讓給王先生，總房款為62萬元，在簽訂合同時，孫先生口頭承諾在辦理過戶前將自己的戶口遷出...
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主要看你的合同條款如何規定，，，如果有規定就算違約責任，，不過這一切都是在買方的前提下，，，，，可以先溝通解決買二手房時原房主戶口沒遷出，簽有協議逾期遷出每月支付五千元違約金，法院能受理這樣的糾紛嗎？1. 真實有效的合同法院會受理。2. 屬...
規定如下:時效期間為三年。依據:《民法通則》將于2017年10月1日起施行第九章訴訟時效第一百八十八條向人民法院申請保護民事權利的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。 時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。法律另有規...
戶口逾期遷出可以要求違約金嗎?-戶口逾期遷出可以要求違約金嗎合法嗎 隨著我國城市化進程的不斷加快,越來越多的人選擇在城市安家落戶。然而,由于種種原因,有時候人們可能會逾期遷出戶口,這就需要了解相關的法律規定。那么,戶口逾期遷出可以要求違約...
前 言買房落戶，是很多人購房的目的之一，特別是學區房，落戶尤為重要。倘若在房屋交付后，原業主遲遲不肯遷出戶口怎么辦？為此，一對夫婦將原業主告上了法院。近日，本案經廣州市白云區法院審理后，判決原業主支付逾期遷出戶口的違約金86100元。案情簡...
可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；4.房屋質量問題的違約責...
購房后發現戶口上存有他人，賣房人需要承擔責任嗎？經中介公司居間服務，孔先生將房屋出售給言先生。過戶后言先生發現涉案房屋上仍有案外人戶口，遂將孔先生及中介公司訴至法院。近日，海淀法院審結了此案，判決孔先生支付言先生違約金5萬元，并按每日100...
若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區...
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