2023-06-06 05:46發(fā)布
導(dǎo)讀：農(nóng)村土地確權(quán)入火如圖的開(kāi)展，不少讀者也私信咨詢(xún)，土地確權(quán)對(duì)咱們農(nóng)民的影響，征地拆遷補(bǔ)償款，農(nóng)民還能不能拿到呀，征地拆遷款大部分都?xì)w集體所有這靠譜嗎?有沒(méi)有法律依據(jù)，那么土地確權(quán)究竟對(duì)咱們的征地拆遷補(bǔ)償帶來(lái)什么影響呢? 首先要跟大家明...
戶(hù)口已經(jīng)遷走,村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償在農(nóng)村這種情況應(yīng)該是非常多的，因?yàn)榻┠觌S著城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn)，大量農(nóng)村人口進(jìn)城安家落戶(hù)變成的市民，但在家里仍然留有老宅，有的在閑置，有的租借給親友，有的是逢年過(guò)節(jié)回去住上幾天，聯(lián)絡(luò)一下與老家...
根據(jù)相關(guān)政策、法律規(guī)定，農(nóng)村房屋和宅基地是禁止向農(nóng)村集體組織之外的人出售的，也就是說(shuō)，如果你將宅基地賣(mài)給村外人，該買(mǎi)賣(mài)行為已經(jīng)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是無(wú)效的。在這里，需要注意的是：1999年，是國(guó)家最早出臺(tái)禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋...
如果你戶(hù)口不在村里，按照一戶(hù)一宅的農(nóng)村宅基地原則，你只能繼承一處房子，而不能繼承宅基地（因?yàn)檎厥羌w的，你戶(hù)口不在村里），也就是說(shuō)你只能繼承房而不能繼承地，所以如果房子倒了（不管是自然倒還是你想推倒重建），那這里的一切就跟你沒(méi)什么關(guān)系了...
你說(shuō)你農(nóng)轉(zhuǎn)非的戶(hù)口＼由于戶(hù)口出去了＼想把也村的基地賣(mài)了＼問(wèn)是否房屋賣(mài)了＼有沒(méi)有賠償＼?chē)?guó)家對(duì)你這種情況＼進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定＼是可以退出基地＼而得到賠償款的。
貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條。第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)定居的，按照承包方意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，成為...
宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只享有使用權(quán)，因此繼承權(quán)也是使用權(quán)。規(guī)定土地要遵循住房，子女也自然成為宅基地的繼承者，而農(nóng)村土地宅基地已結(jié)束的權(quán)利，使用宅基地按照規(guī)定國(guó)家以下4種宅基地情況，不能繼承。 宅基地房屋不能長(zhǎng)期閑置或倒塌 農(nóng)村宅基地房屋倒...
2018年，農(nóng)村土地再次面臨改革。有許多網(wǎng)友在關(guān)注一個(gè)問(wèn)題：我是農(nóng)村戶(hù)口，但是沒(méi)有分到土地怎么辦？還有些網(wǎng)友年齡大了，有了老婆孩子，也給孩子上了農(nóng)村戶(hù)口，可是也沒(méi)有分到什么土地、宅基地之類(lèi)的，遇到這種情況怎么辦呢？問(wèn)題1 為什么有些人沒(méi)地？...
宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條： 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家...
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