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賣房十年原戶不過戶違法嗎

2023-06-06 20:08發布

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1條回答
楊寶杰
1樓-- · 2023-06-06 20:31
如果賣方將自己的房屋轉讓給買房,并實際履行,雖然一直未辦理相關產權手續,但并不影響合同效力,因為你已經實際交付給對方,產權所有已經屬于他們所有,你可以讓他們自己去辦公證過戶。  我國《物權法》規定設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。如果賣方將自己的房屋轉讓給買房,并實際履行,雖然一直未辦理相關產權手續,但并不影響合同效力。 原問題:《十年前賣房,買房的一直沒過戶,房本在買房人手里,現在他們不過戶要賣房人配合公證他買給別人了,合法嗎》

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