針對你提出的問題，本律師做如下解答：1）他在和別人有經(jīng)濟糾紛的情況下賣掉唯一的一套房子，肯定有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之嫌，另外現(xiàn)在不能辦理過戶那就是他違約；2）你現(xiàn)在面臨的情況就是要么趁早讓他把首付退了，房子不要了，要不然他把首付的錢花了，又沒有其他的錢還你，而他的房子也先讓人家給封了，到時候你可是房財兩空；對你最有利的一種方法是，你最好找法院協(xié)商一下，讓法院解封，讓你完成過戶手續(xù)，然后你把房款拿出來，法院可以封這部分房款的嘛，這種方法對第三方也是有利的，他能得到錢（要是非要拍賣房子的話，他最終可能還拿不到這么多的），你能得到房，法院也省得拍賣了，這種方法對你有一點是不方便的，那就是要一次性付款了。 原問題：《請問高手：我現(xiàn)在買了人家的二手房，但是房主存在經(jīng)濟糾紛，第三方申請了財產(chǎn)保全，我又直接交了首付款給》