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我承包他人的土地為什么村干部不讓我承包呢

2023-06-06 14:01發(fā)布

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1條回答
馬敬恒
1樓-- · 2023-06-06 14:41
詢問村干部是什么原因?依據(jù)哪條政策。以下為《農(nóng)村土地承包法》政策條文中有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的政策規(guī)定,僅供參考。第十七條承包方享有下列權(quán)利: (一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; (二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán); (三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán); (四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十八條承包方承擔(dān)下列義務(wù): (一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非農(nóng)建設(shè); (二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害; (三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境; (三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限; (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì); (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十九條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價款,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款: (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所; (二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級; (三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期; (四)流轉(zhuǎn)土地的用途; (五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式; (七)土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補償費的歸屬; (八)違約責(zé)任。 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。第四十一條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的,當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記。未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 原問題:《村干部不讓包地人包我家地怎么辦?》

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