2023-06-06 08:48發布
有租約的房屋要出售，同等條件下租客享有優先購買權； 租客放棄優先權的，雙方可以協商終止房屋租賃合同； 租客不同意解除租約的，房東可以帶租約轉入。 帶租約轉讓的，今后房客可以和買家（后來的房東）交涉。
是否違約 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。 如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據《中華人民共和國合同法》規定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
網友咨詢 房子出租合同沒到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個月房租），還剩半個月的房租能要回來不？ 律師解答： 看你的合同約定是什么，根據《合同法》有關條文，如果按照你說的支付了違約金之后，是可以要求退租的。 相關知識：...
那當然算違約了租房合同沒有到期房東把房子賣了怎么辦？第一，房東賣房，必須提前告訴租房人，租房人有優先購買權。第二，根據國際上通行買賣不破租賃的原則，房屋租賃尚未到期，租房人可以繼續租賃使用，直到租賃合同期滿。合同沒到期房東卻把房子賣了，我當...
為了躲過春節過后房租漲價的風險，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時，媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。 案例注明包暖氣費其實只包市政供暖 租房合同中明明...
建議協商處理。無權要求支付換鎖導致不能營業期間的房租租房房客不簽合同給了少部分,后面到期了不交房租,我可以鎖門嗎分情況來看，如果是房東沒有給正確的帳戶給租客轉帳或者故意造成違約，責任在房東。如果是租客惡意欠費，房東可以收回房屋。房子租3年，...
租房天花板滲水漏水可以解約嗎依據我國合同法的規定，承租人租賃房屋后，如果房屋天花板出現滲水漏水現象的，承租人可以要求出租人維修，如果不維修或者維修不了的情況下，承租人可以要求解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十一條?【出租人履行維修...
租房中介違約怎么辦（一）定金條款相當于違約金條款，對雙方具備約束力。如果繳納完租房定金中介毀約，租客有權要求房東支付兩倍定金作為賠償，如果是中介方面的因素，可以向中介提出違約賠償。無法協商解決的，租客還能夠通過調解、仲裁的方式解決，甚至可以...
你好，沒有簽合同是可以直接不租了，一般都有交定金給房東的，所以你自己可以跟房東協商，一般來說都是直接算這超過的幾天的，如果房東不讓的話你可以多付幾天的房租給房東讓他有一個時間找新的租客，不會虧。租房協議違約怎么辦？？？按照民法合同法中關于租...
租過房子的人，不少都找過中介，但大多數人對租房中介費收取標準卻不清楚，導致中介亂收費的現象一再發生。那么租房中介費是什么？租房中介費的收費標準又是什么？現在，就給大家詳細介紹一下。 租房中介費收取標準 租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房...
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