2023-06-06 19:56發布
司法實踐中存在的相關問題1.父母贈與未成年人不動產的相關問題（1） 離婚協議中夫妻雙方約定將共同所有的不動產贈與未成年子女，未辦理變更登記前，夫妻一方反悔，主張撤銷贈與合同，法院能否支持？夫妻在離婚協議中約定贈與未成年子女不動產基于多種考慮...
一、農村回遷房如何辦理公證手續農村回遷房辦理公證手續，準備好材料去房產所在地的公證處進行公證。房產公證流程：1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房...
【R】1、孩子未成年，只能添加孩子的名字作為共有人； 2、孩子已成年，可以把自己的份額贈與給孩子，辦理變更手續，去掉自己的名字，只留孩子的名字。 3、除了身份信息、戶口本、房屋合同、公正的贈與協議之外，還需要哪些手續，可以咨詢政務中心辦理不...
特別需要注意的問題 1、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人一房數賣留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當前我國民事立法采用的是債權形式主義的物權變動模式，即當事人之間存在著有效的債...
《關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第四條規定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。 也就是說，雖然繼...
原來拆遷等房子是父母的，所以拆遷之后分的房子也是父母的，所以支配權在父母，父母想給誰就給誰，所以作為女兒不是享有分配，而是要看父母愿不愿意給，不愿意你也沒辦法，父母即使把房子給和你家毫不相干的人，女兒也無權干涉。 這是法律規定產權人的權利。...
無產權證的回遷房是可以轉的女兒的名下，但是簽訂的協議必須要公正。
先辦商品房繳納契稅帶的資料如下：拆遷協議書，拆遷安置結算表，拆掉的老房子房產證復印件，爺爺奶奶死亡證明，與你父親的親屬關系證明（注明拆遷有你父親一人繼承，其他四個子女放棄）商品房合同，商品房結算單，商品房發票身份證，拆遷可減免契稅（例如：原...
回遷房房產糾紛 回遷房房產糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據上述規定，征收被...
一，房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區別，有遺囑的以遺囑為準，沒有遺囑，按法定繼承，所區別的是，房屋遺產過戶，一般需要經過公證，公證的時候，需要所有同一序位繼承人全部到場。 二，房產繼承需要公證處...
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