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2023-06-06 04:50發(fā)布
如果雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議中對房產(chǎn)分割，就是合法有效的。 如果尚未辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)分割協(xié)議就是無效的。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》： 第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割...
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰？ 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付...
夫妻離婚，在處置房產(chǎn)時，存在三種可能：一是一方放棄全部歸另一方擁有；二是雙方各擁有一部分；三是房屋歸一方所有，另一方獲得到補(bǔ)償（一、三兩種情況包括一方個人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形）。從目前的政策看，夫妻離婚析產(chǎn)，不需要繳納營業(yè)稅、契稅、個人...
一、訴訟離婚財產(chǎn)糾紛解決方式訴訟離婚后，由于法院判決的法律效力，當(dāng)事人對法院生效后所涉及的財產(chǎn)本沒有要求重新分割的權(quán)利。但是對于特殊情況下的離婚后財產(chǎn)糾紛法律還是規(guī)定了救濟(jì)的措施的。1、離婚時漏分夫妻共同財產(chǎn)，可以要求對漏分的夫妻共同財產(chǎn)重...
需要雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則），該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。到該住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)過戶手續(xù)，可以重新辦理一方當(dāng)事人名義房產(chǎn)證。 前提是住房貸款還清，無抵押。 《房屋登記...
這個不一定的，要看具體情況。離婚官司中，先提出離婚的一方如果同時提出要分割夫妻共同財產(chǎn)，那么首先你要繳納按照你們財產(chǎn)標(biāo)的額的多少來繳納訴訟費(fèi)，所以首先提出離婚的一方在第一次離婚時如果提出分割財產(chǎn)的要求會比較吃虧，因為如果多方不同意離婚，訴訟...
一、產(chǎn)權(quán)是否歸夫妻雙方所有 對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得...
實(shí)際中，夫妻雙方離婚時，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬與房產(chǎn)分割沒有直接關(guān)系。 因為孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是為確定父母對子女的人身權(quán)利，一旦確定扶養(yǎng)人，父母要對其子女進(jìn)行撫育和監(jiān)護(hù)。而對房產(chǎn)進(jìn)行分割，是雙方對共同財產(chǎn)的分配，所以解決的是不同的兩個問題。 因此，...
一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚...
1.首先是標(biāo)題，標(biāo)題就是離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書或者是家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書，然后將協(xié)商的基本情況進(jìn)行一個概述，對于離婚后財產(chǎn)分割的一些概述。 2.然后就是要寫正文的內(nèi)容了，正文內(nèi)容要詳細(xì)說明財產(chǎn)的分割事項，要說明房產(chǎn)是在夫妻結(jié)婚之前購買的，還是結(jié)...
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