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2023-06-06 05:23發布
同一小區的車位，位置有好有壞，面積有大有小，當然價格有高有低。貌似這一切都取決于房產商，作為業主我們只能根據自己的錢包量力而行。 下面這個發生在福建廈門的案件，經過二審終審，推翻了我們對價高位大的認知，也...
無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的...
營業稅差額的5.6%，（現價和過去成交價，如果不能提供發票，那差價就是現在成交價）個稅1%，契稅3%按成交價，印花稅0.5%，交易手續費0.5%，登記費550元。土地增值費5%，如果有原始發票，可以省點，如果沒有，按成交價算。還有中介費。成...
就是乙方沒交錢，甲方不但可以不交鋪給乙方，還要讓乙方賠錢房子和車位逾期90天，合同上寫的逾期90天可以退,可以只退車位,不退房嗎這就要看合同上怎么寫的。首先要依合同約定，除非合同約定違反法律強制性規定。沒有約定的，一般都是房子和車位一起退。...
很明顯的陰陽合同嘛，這個問題我跟你叨嘮叨嘮，反正我也沒事 一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用陰陽合同實施違法行...
不，但是你已經被列入黑名單了。請償還它。關于購買車位逾期違約金，如果不解除協，違約金怎么算逾期一年超過30天，乙方(銀行)有權與你解除抵押合同。他還沒和你分手嗎？如果銀行同意讓你繼續履行合同，違約金是否按照實際逾期天數計算？購買車位逾期違約...
很明顯的陰陽合同嘛，這個問題我跟你叨嘮叨嘮，反正我也沒事一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用陰陽合同實施違法行為...
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地...
我國《民法典》（物權編）第二百七十六條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發商將便利業主生活的車位、車庫以高價出售給小區外的人員。然而，...
一般來說，停車位在沒有滿足業主的需求的時候出售是不合法的。 根據我國新出臺的《物權法》規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主需要。 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或出租等方式約...
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