2023-06-06 14:26發(fā)布
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后來(lái)賣(mài)方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的...
最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)...
勞動(dòng)合同可以約定模糊工作崗位嗎企業(yè)在招工過(guò)程中，企圖用生產(chǎn)工作、生產(chǎn)崗位等字眼進(jìn)行模糊處理，而法院審理這么一起勞動(dòng)爭(zhēng)議案件時(shí)候，對(duì)企業(yè)約定模糊崗位的做法給予否定。作內(nèi)容和工作崗位是《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的勞動(dòng)合同的必備條款，然而，一些企業(yè)竟然在...
案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬(wàn)元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房?jī)r(jià)款的30%支付購(gòu)房首付款30萬(wàn);第二筆款通過(guò)銀行貸款支付，2...
甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求的時(shí)間、金額向乙方支付款項(xiàng)，如遲延付款，應(yīng)向乙方支付違約金（每天按合同總金額的1%計(jì)算）。買(mǎi)賣(mài)合同逾期付款沒(méi)約定違約條款怎么算利息和損失展開(kāi)全部合同到期之日起第二天按照同期貸款利率計(jì)算逾期利息。合同問(wèn)題討論：類(lèi)似甲方逾期...
捷信是上征信的買(mǎi)賣(mài)合同上既寫(xiě)了買(mǎi)方已付清總價(jià)款，又約定了買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任。這樣兩條款之間存在矛盾嗎？會(huì)不會(huì)您好，在買(mǎi)賣(mài)合同中約定逾期付款違約責(zé)任是以防萬(wàn)一，如果對(duì)方不按照合同履行付款責(zé)任，如果向法院起訴，可以此條為依據(jù)要求違約方承擔(dān)違...
您好， 第一，對(duì)于您超出房屋面積的付款問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價(jià)款，您可以拒絕： 根據(jù)最高人民法院的司法解釋?zhuān)?，面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。2，買(mǎi)受人...
一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，對(duì)方未按時(shí)履行，能終止買(mǎi)賣(mài)合同的。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表...
您好，簽訂合同的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面： （一） 合同文本的起草 當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，就進(jìn)入合同簽約階段，自然，就提出了由誰(shuí)起草合同文本的問(wèn)題，一般來(lái)講，文本由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)。因?yàn)榭陬^上商議的東西要形成文字，還有...
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買(mǎi)賣(mài)合同逾期交貨-買(mǎi)賣(mài)合同逾期交貨風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 23:49依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后來(lái)賣(mài)方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的...
逾期35天后交房可以退房嗎 期房逾期交房可以退房嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-03 14:37最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)...
勞動(dòng)合同可以約定模糊工作崗位嗎
來(lái)源：勞動(dòng)工傷 時(shí)間：2022-04-20 19:29勞動(dòng)合同可以約定模糊工作崗位嗎企業(yè)在招工過(guò)程中，企圖用生產(chǎn)工作、生產(chǎn)崗位等字眼進(jìn)行模糊處理，而法院審理這么一起勞動(dòng)爭(zhēng)議案件時(shí)候，對(duì)企業(yè)約定模糊崗位的做法給予否定。作內(nèi)容和工作崗位是《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的勞動(dòng)合同的必備條款，然而，一些企業(yè)竟然在...
哪些情況下可以解除房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同而不用承擔(dān)違約責(zé)任
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-02 01:04案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同，并且支付了2萬(wàn)元定金，合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)居間合同還對(duì)于付款情況進(jìn)行約定，即簽約日按總房?jī)r(jià)款的30%支付購(gòu)房首付款30萬(wàn);第二筆款通過(guò)銀行貸款支付，2...
合同上的逾期付款條款(合同逾期付款條款約定)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-02 17:15甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求的時(shí)間、金額向乙方支付款項(xiàng)，如遲延付款，應(yīng)向乙方支付違約金（每天按合同總金額的1%計(jì)算）。買(mǎi)賣(mài)合同逾期付款沒(méi)約定違約條款怎么算利息和損失展開(kāi)全部合同到期之日起第二天按照同期貸款利率計(jì)算逾期利息。合同問(wèn)題討論：類(lèi)似甲方逾期...
已付款逾期(提示付款逾期原因)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-26 13:07捷信是上征信的買(mǎi)賣(mài)合同上既寫(xiě)了買(mǎi)方已付清總價(jià)款，又約定了買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任。這樣兩條款之間存在矛盾嗎？會(huì)不會(huì)您好，在買(mǎi)賣(mài)合同中約定逾期付款違約責(zé)任是以防萬(wàn)一，如果對(duì)方不按照合同履行付款責(zé)任，如果向法院起訴，可以此條為依據(jù)要求違約方承擔(dān)違...
建議約定逾期付款的違約責(zé)任(合同沒(méi)有約定逾期付款的違約責(zé)任)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-01 03:18您好， 第一，對(duì)于您超出房屋面積的付款問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價(jià)款，您可以拒絕： 根據(jù)最高人民法院的司法解釋?zhuān)?，面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。2，買(mǎi)受人...
逾期辦理過(guò)戶(hù)解除合同(逾期辦理過(guò)戶(hù)解除合同有效嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 01:10一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，對(duì)方未按時(shí)履行，能終止買(mǎi)賣(mài)合同的。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表...
合同糾紛要注意哪些問(wèn)題
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 01:39您好，簽訂合同的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面： （一） 合同文本的起草 當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，就進(jìn)入合同簽約階段，自然，就提出了由誰(shuí)起草合同文本的問(wèn)題，一般來(lái)講，文本由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)。因?yàn)榭陬^上商議的東西要形成文字，還有...
合同糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 01:38您好，簽訂合同的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面： （一） 合同文本的起草 當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，就進(jìn)入合同簽約階段，自然，就提出了由誰(shuí)起草合同文本的問(wèn)題，一般來(lái)講，文本由誰(shuí)起草，誰(shuí)就掌握主動(dòng)。因?yàn)榭陬^上商議的東西要形成文字，還有...