2月份在濱州租了個房子，剛住沒一兩個月就因為工作問題被調回煙臺不再回濱州了，當時要退房，房東不給退說要等他租出去在退房，但是找到租戶以后他又以新租戶不能年付為由拒絕退我們的房租，我們只好自己與新租戶交接，當我們再次提出退房，要房東自己與新租戶交接時，房東又以找不到新租戶為由拒絕退錢。實際是房東經常與新租戶聯系，并在新租戶住房期間多次去看過房子。現在我們以比當時租房價格還低的租金租給新租戶，并且新租戶并沒有按合同進行交租。請問這種情況我可不可以起訴房東收回當時所教的一年房租？
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