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請問沒簽合同房東不退押金怎么辦

2023-06-06 10:52發(fā)布

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1條回答
文哲
1樓-- · 2023-06-06 11:46
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額以及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。租客與房東沒簽訂租賃合同,房屋是否可以退?需要關(guān)注租賃合同的性質(zhì),根據(jù)規(guī)定,租賃期限為六個(gè)月以上沒有簽書面的租房合同,視為不定期租賃合同,租客可以隨時(shí)解除合同,可以退房。租賃期限在六個(gè)月以下,雙方約定了有確定的租期的,形成事實(shí)上的租賃關(guān)系的,租客如需退房則需要與房東協(xié)商。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 原問題:《沒簽租房合同的押金能退嗎》

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