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雙方私下口頭達(dá)成協(xié)議對方突然反悔該怎么辦

2023-06-06 14:30發(fā)布

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1條回答
玉薩
1樓-- · 2023-06-06 14:40
一、先從理論上說。 1、不合法,買方必須買。 買賣合同在《合同法》中屬于“諾成性合同”,即雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)生效。雙方必須按照約定履行——賣方交付商品;買方支付價(jià)款。 2、有法律規(guī)定予以保護(hù)。 《合同法》第13條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾方式。” "要約"是希望和他人訂立合同的意思表示,買方說“80元我就要”是“要約”。 "承諾"是受要約人同意要約的意思表示,賣方同意80元成交” 是“承諾”。 第18條規(guī)定:“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。”據(jù)此,買方可以反悔,但須在“賣方同意80元成交”之前反悔,賣方同意之后不可反悔。除非賣買雙方重新談好不再交易,否則買方必須買。 二、但從實(shí)踐中,賣方要想促從這種面對面的交易,需要有證據(jù)證明買方說過“80元我就要”,并且要證明賣方在買方反悔之前同意了80元成交價(jià)。有了這兩個(gè)證據(jù)就可以證明買賣合同已生效,到法院起訴一準(zhǔn)勝訴,而這方面的證據(jù)是很難取得的,對策是:有現(xiàn)場監(jiān)控或證人等。 原問題:《買賣雙方口頭達(dá)成協(xié)議,但買家反悔。賣家怎么維護(hù)權(quán)益》

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