2023-06-06 05:18發(fā)布
可以起訴，看你起訴什么請求。如果是索要租金的，應當在應付租金的日期到期后一年內起訴。如果是其他糾紛，可以在兩年內起訴。建議您咨詢當?shù)氐穆蓭煟敿殧⑹霭盖椋陕蓭熖峁┛尚械慕鉀Q的方案。租客拖欠房租多久可以起訴?一般情況下，雙方當事人簽訂租房合...
轎車在小區(qū)被盜，物業(yè)公司應當賠償 【案例】2011年初，業(yè)主晏-紫便已根據(jù)物業(yè)公司的要求，按每月60元交納了一年的車輛保管費。5月8日晚，晏-紫按慣例將自己的轎車停放在指定位置。可由于保安沒有對出入人員進行任何盤查，導致轎車被盜，雖經(jīng)報案但...
按照合同約定，商品房工程質量必須取得工程驗收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質量有疑問，可以申請質量檢測部門檢測，確實是開發(fā)商原因導致延期交房的逾期交房的不利后果，開...
對于物業(yè)費欠費的訴訟時效問題，需看欠付對象來確定。一是房主拖欠物業(yè)費，屬于服務合同關系，向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效；二是承租人拖欠物業(yè)費，在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分，訴訟時效不能與...
房屋出租出現(xiàn)糾紛怎么辦 房屋出租出現(xiàn)糾紛怎么辦？凡提供地址和身份證明如地稅、營業(yè)執(zhí)照、預售合同（以合同附加條款提供）等方式無法解決問題，可以依據(jù)所在城市的房產(chǎn)交易規(guī)則向當?shù)刈〗ㄎ对V。房屋出租到期，二房東違約退房，業(yè)主不按約支付房...
次承租人作為案件的第三人，一般情況下屬于無獨立請求權的第三人，不具有訴訟被告的地位，因此，無論其提出什么主張，都不能構成反訴。但出于解決糾紛的考慮，如果次承租人提出此類主張的，可以在其另行提起訴訟后，將該訴訟與原租賃合同解除糾紛合并審理。同...
物業(yè)公司將所管轄的商貿(mào)城房屋出租，還自行收取了租金后占為己有，而承租方也因沒找準房屋的主，為此惹上了官司。近日，物業(yè)公司與承租方就簽訂違規(guī)合約被房屋業(yè)主告上法庭，經(jīng)北流法院審理后判令其返還3萬元租金給業(yè)主。擅自越權出租房屋物業(yè)公司收取租金成...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地...
商鋪逾期未繳租金斷水電的通知 尊敬的各位商鋪業(yè)主： 大家好！我是來自XX商管公司的管理人員，今天在這里給大家發(fā)布一份重要通知。 近期我們發(fā)現(xiàn)，部分商鋪業(yè)主仍未按時繳納租金。根據(jù)我國《合同法》的相關規(guī)定，逾期未履行合同義務的一方需要承擔...
裝修逾期完工違約責任租金標準-裝修逾期完工違約責任租金標準規(guī)定 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的人選擇進行房屋裝修。然而，由于各種原因，有時候房屋裝修會逾期完工。對于這種情況，裝修逾期完工違約責任租金標準應運而生，那么本文將為您詳細介紹裝修...
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