和老公結婚3年了現有一歲寶寶 公公婆婆有兩個兒子 大兒子（我老公）27 歲小兒子13 歲 結婚的時候公婆答應把房子給我們 我要求過戶 婆婆說 房子在她的名下 過戶給我 她小兒子就沒有戶口在本地上學 我又提出房產公正 但是了解之后發現手續費需要2萬 公公覺得 以后都是一家人 沒這個必要花這個錢 這個房子現在還有9年的房貸沒還完 現在和公婆住在這個房子里 相處不愉快 想提出把房子直接過戶給我 請問 直接房子直接過戶給我或者我或者老公名下有區別嗎 房產公正有法律效應嗎 或者我怎樣是可以合理合法的得到這個房子 后面房貸應該誰繼續還呢
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