2023-06-06 11:11發布
遷戶口，一般要由遷入地派出所開接受證。然后到遷出地派出所辦理遷移手續。 憑判決書遷戶口，如果是判決離婚，將戶口遷回原籍，一般是準許的（拿判決書到原戶籍地開接受證，手續同上）；如果將自己的戶口，遷入判決書判決的所有的房產證戶頭上，首先憑生效判...
辦理抵押登記是不動產抵押權設立的法定要件，但辦理注銷登記不是不動產抵押權消滅的必要條件。根據《物權法》和《擔保法》的基本原理，主債權消滅的，擔保物權將一并消滅。因此，自主債權清償之日起相對應的不動產抵押權將一并消滅、當然消滅。以已清償借款但...
來源：法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認...
第三十七條當事人以所有權、使用權不明或者有爭議的財產抵押，經審查構成無權處分的，人民法院應當依照民法典第三百一十一條的規定處理。 1以“不得抵押”的財產約定“抵押&rd...
案情簡介某典當公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養牛場向典當公司借款205萬元，孫某為該筆借款提供抵押擔保，并與典當公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據》，約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當公司出具了《...
一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權；設立、變更、轉讓和消滅不...
【規則】合同當事人約定抵押，但未辦理抵押登記。抵押合同成立，抵押權尚未設立，但抵押權人不享有優先受償權。(1)【案例裁判觀點：因抵押未辦理抵押登記，抵押權尚未設立，故抵押權人對抵押財產變現價款不享有優先受償權。】中國工商銀行股份有限公司白山...
賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，并要求對方履行過戶義務，勝訴后可以申請法院強制執行，辦理過戶手續，但是法律規定的特別情形除外（比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等）。相關法律依據：《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
房主賣房并收取了購房者大部分房款，但在辦理完網上備案后、產權過戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導致購房者無法過戶，那么借款抵押合同效力該如何認定呢?近日，福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛，駁回了買主主張抵押權無效的上訴請求。 2...
身份證過期了不可以拿戶口簿去車管所辦解押手續。 身份證過期，屬于無效法律證件，需要當事人憑戶口本到戶籍所在地派出所申請補辦身份證，或應急使用辦理臨時身份證。 《機動車登記規定》： 第二十四條 申請解除抵押登記的（一）機動車所有人和抵押...
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