2023-06-06 14:45發(fā)布
買賣不破租賃，拍賣之前的租賃合同是有效的，只要你的租期未到，原來(lái)的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的，房子要拍賣會(huì)易主，租期一到，新房主是否續(xù)租你不保證就好了，免責(zé)。
司法拍賣的店面可以買嗎
可以。 但如果以后法官換了，或其它情況變了，不一定能順利過(guò)戶房產(chǎn)了。
首先要有產(chǎn)權(quán)證明才可以對(duì)外租賃，當(dāng)然承租人愿意則可以，但注意租賃合同的內(nèi)容很熱約定。
理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進(jìn)入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會(huì)面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺(jué)得這個(gè)商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。比如和房東約定好，在...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因?yàn)榍房钊酥粨碛凶赓U其他內(nèi)商鋪的使用...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
逾期而已，幾個(gè)月的逾期，就是沒(méi)還錢的那個(gè)月，時(shí)間長(zhǎng)不還會(huì)拍賣商鋪?zhàn)霾黄饋?lái)，貸款怎么還做不起來(lái)，想辦法做起來(lái)。到了期限銀行會(huì)催你還款。到時(shí)候有可能銀行會(huì)拍賣你的財(cái)產(chǎn)。
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 19:04買賣不破租賃，拍賣之前的租賃合同是有效的，只要你的租期未到，原來(lái)的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的，房子要拍賣會(huì)易主，租期一到，新房主是否續(xù)租你不保證就好了，免責(zé)。
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來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:36買賣不破租賃，拍賣之前的租賃合同是有效的，只要你的租期未到，原來(lái)的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的，房子要拍賣會(huì)易主，租期一到，新房主是否續(xù)租你不保證就好了，免責(zé)。
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法院店面可以租嗎(法院拍賣商鋪能買嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 08:05首先要有產(chǎn)權(quán)證明才可以對(duì)外租賃，當(dāng)然承租人愿意則可以，但注意租賃合同的內(nèi)容很熱約定。
請(qǐng)問(wèn)被法院保全的商鋪可以租賃嗎(租的店面被法院拍賣房租應(yīng)該交給誰(shuí))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 06:37理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進(jìn)入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會(huì)面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺(jué)得這個(gè)商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。比如和房東約定好，在...
租的店面法院可以查封嗎(我租的店鋪被法院拍賣了)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-27 07:281、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因?yàn)榍房钊酥粨碛凶赓U其他內(nèi)商鋪的使用...
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來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-30 11:37法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
店面還不起貸款
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-17 11:28逾期而已，幾個(gè)月的逾期，就是沒(méi)還錢的那個(gè)月，時(shí)間長(zhǎng)不還會(huì)拍賣商鋪?zhàn)霾黄饋?lái)，貸款怎么還做不起來(lái)，想辦法做起來(lái)。到了期限銀行會(huì)催你還款。到時(shí)候有可能銀行會(huì)拍賣你的財(cái)產(chǎn)。
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來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 23:22法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...